نقطة نظام.....

موضوع: نقطة نظام..... الخميس يناير 10, 2013 10:21 pm

نقطة نظام

أحمد البلال الطيب

السيد /رئيس التحرير
أسمح لي بأن أتنازل عبر بابكم " نقطة نظام " موضوع أسس تقديرات وإعادة تقدير العوائد التي تضطلع به المحليات , والتي نقدر العبء المالي الضخم الملقى عليها , أبتداء من أمور تسير المحلية إلى مرتبات المعلمين إلى العمل السياسي العام الذي تضطلع به وتقدير العوائد بالنسبة للمنزل أصبح يتمم حسب عدد الغرف , غرفة جالوص خمسمائة جنيه غرفة طوب ألف جنيه غرفة مسلحة ثلاثة ألاف جنيه دكان داخل الحي يستغله المالك عشرة ألاف جنيه دكان على الشارع التجاري يستعمله المالك عشرون ألف جنيه أما المنازل والدكاكين المؤجرة فتقدر بقيمة إيجار شهر واحد في السنة .
ولا بأس في أن يساهم الجميع في بناء الوطن ولكن الذي دفعني للكتابة هو أنه توجد حالات كثيرة وشكاوي وأستئنافات أمام المحليات بخصوص تقدير عوائد إيجار الشهر في السنة , فقد أبتكر الضباط الإداريون مسألة إيجار المثل التي كانت من إختصاص المحاكم يتم إثباتها بالشهود والخبراء وحلف اليمين , أن ضابط المجلس الآن لا يعترف بالأجرة القديمة حتى ولو كانت بعقد موثق أو حتى لو أدى المستأجر اليمين على صحة المعلومات , علماً بأن ضرائب العقارات نفسها تأخذ بالعقود وإذا شكت في صحتها تأخذ اليمين ولا معقب بعد ذلك رغماً أن سلطة تحليف اليمين أساساً للقضاء وتركها للموظفين التنفيذيين للدولة موضوع فيه نظر .
الأمر الآن أن العقود سواء كانت حديثة أم قديمة فهي غير معتمدة ويتم التقدير بأعلى سعر إيجار متاح اليوم والكارثة تكون أكبر إذا اعتمد مفتش ضرائب العقارات على تقدير المجالس غير العادلة أعود فأقول أن تقدير العوائد بإيجار شهر لا بأس به رغم ثقله ولكن الجديد في الموضوع أن ضرائب العقارات تقوم بخصمه من تقدير الضريبة الآن كل ما هو مطلوب من ضباط المحليات اعتماد العقود وعدم الشطط والله الموفق .

عصمت عبد الجبار التربي
نشرت بجريدة أخبار اليوم : 13/2/1996